1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
北区
62.0万円/㎡
前年比+19.0%
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王子ハイツ
東京都北区豊島一丁目
東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩7分
1981年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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8階 / 32.05㎡の場合
相場
2,009万円
62.7万円/㎡
1,149
1,723
2,296
2,869
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,296万円
53.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
王子ハイツ
1,980万円（61.8万円/㎡）/ 8階 / 32.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 61.8万円 | 8階 | 32.05㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/07/02 | 2,080万円 | 64.9万円 | 7階 | 32.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,830万円 | 55.9万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,880万円 | 56.9万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 46.9万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,780万円 | 50.6万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 50.6万円 | 8階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,980万円 | 61.8万円 | 32.05㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/10 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,488万円 | 65.0万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 60.1万円 | 32.93㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 1,990万円 | 55.4万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 1,480万円 | 48.3万円 | 30.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅8分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,100万円 | 72.0万円 | 29.16㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 2,280万円 | 63.2万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/15 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 1,580万円 | 55.0万円 | 28.75㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 2,290万円 | 62.6万円 | 36.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 互恵板橋ハイム 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 2,580万円 | 74.5万円 | 34.65㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/27 | リーフハイツ王子II 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 1,950万円 | 70.0万円 | 27.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/17 | スカイラーク滝野川 北区王子本町一丁目 | 王子駅8分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | 太閤コーポ滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅6分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.31㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,750万円 | 64.1万円 | 27.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/11 | メゾン高橋 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,790万円 | 52.7万円 | 33.97㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/17 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,290万円 | 63.0万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、北区では19%上昇しています。